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盤山縣自然資源局行政處罰（聽證）告知書 盤縣自然資罰（聽）告字〔2024〕第19號
李書芹：
該案是經(jīng)群眾舉報檢查時發(fā)現(xiàn)，我局于2024年6月19日立案調(diào)查。經(jīng)查，該廠區(qū)是你在2003年1月1日與盤山縣大荒鄉(xiāng)人民政府簽訂承包合同，以年租金3萬元的價格租賃給你5年，作為造紙廠的配套項目，（現(xiàn)合同已到期），你未辦理過相關(guān)的合法用地手續(xù)。
你未經(jīng)批準擅自占用盤山縣得勝街道三棵村土地建廠區(qū)，并于2021年4月20日在其廠區(qū)內(nèi)建設了廠房，總用地面積17722平方米，廠房占地面積945.29平方米，地類分別為水澆地5平方米；溝渠1160平方米；設施農(nóng)用地8平方米；其他草地16514平方米；建筑面積945.29平方米，硬化面積13400.31平方米，該用地無任何用地手續(xù)。
你未經(jīng)批準擅自占用盤山縣得勝街道三棵村土地建廠區(qū)，其行為違反了《中華人民共和國土地管理法》（2019年版）第二條和第四十四條的規(guī)定，構(gòu)成了未經(jīng)批準非法占地的違法行為，該項目942平方米在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)，16780
平方米不在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)。
上述違法事實有下列證據(jù)證實：
1、詢問筆錄；2、現(xiàn)場勘測筆錄；3、測繪技術(shù)報告；
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4、宗地圖2張；5、現(xiàn)狀圖2張； 6、用地說明；7、規(guī)劃圖2張；8、規(guī)劃證明表；9、現(xiàn)場照片；10、派出所出具的身份證明復印件2頁；11、協(xié)議書復印件1張；12、合同書復印件3頁；13、關(guān)于得勝街道李書芹占用其他草地的
情況說明；14、二調(diào)現(xiàn)狀圖；15、2021年影像圖。
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》（2019年版）第七十七條和《中華人民共和國土地管理法實施條例》（1998年
版）第四十二條及按照《遼寧省國土資源廳行政處罰自由裁量權(quán)指導標準》的規(guī)定，擬對你作出如下處罰：
1、責令被處罰人限期15日內(nèi)將非法占用的17722平方米的土地退還給盤山縣得勝街道三棵村村民委員會；
2、責令沒收被處罰人在非法占用土地上新建的建筑物
和其他設施，占地面積140.57平方米；
3、并對違法當事人非法占用的 17722平方米土地處以
每平方米30.00 元的罰款，共計：531660.00（伍拾叁萬壹仟陸佰陸拾元）。
同時對余下非法占用土地上新建的建筑物和其他設施，由違法當事人與合法的土地所有者（盤山縣得勝街道三棵村村民委員會）協(xié)商處置，建筑面積804.72平方米，硬化面積13400.31平方米。
根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第四十四條和第四
第二頁
十五條及第六十三條、第六十四條的規(guī)定，如你對我局上述認定的違法事實、處罰依據(jù)及處罰內(nèi)容等持有異議，你享有要求舉行聽證的權(quán)利。可以在接到本告知書之日起五個工作日內(nèi)向我局提出陳述或者申辯意見及要求舉行聽證；逾期不提出視為放棄上述權(quán)利。
聯(lián)系人：郝志廣、王健
電 話：8521016
地址：盤山縣行政審批大廳四樓440室
盤山縣自然資源局
2025年1月20日
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